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      深耕在大別山區的這些年

      深耕在大別山區的這些年

      • 分類:新聞中心
      • 作者:
      • 來源:
      • 發布時間:2022-05-31
      • 訪問量:0

      【概要描述】明發集團自2014年進入皖西大別山腹地金寨縣進行開發建設,至今已有將近8年時間,終將金寨縣江店新區這個低矮荒蕪的新城區建設成為高樓林立的現代化城區,到目前為止我司在金寨縣總開發建設面積已有200多萬平方米。我司這八年來的發展助力著金寨新縣城蝶變,點綴著壯美的金寨熱土,也得到了老區人民的一致認可。

      深耕在大別山區的這些年

      【概要描述】明發集團自2014年進入皖西大別山腹地金寨縣進行開發建設,至今已有將近8年時間,終將金寨縣江店新區這個低矮荒蕪的新城區建設成為高樓林立的現代化城區,到目前為止我司在金寨縣總開發建設面積已有200多萬平方米。我司這八年來的發展助力著金寨新縣城蝶變,點綴著壯美的金寨熱土,也得到了老區人民的一致認可。

      • 分類:新聞中心
      • 作者:
      • 來源:
      • 發布時間:2022-05-31
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      詳情

       

       2014年,明發集團作為金寨縣政府重點招商引資企業進入金寨縣進行開發建設,并于2014129日在金寨縣成立明發集團安徽金寨城市開發有限公司開發金寨明發城市廣場項目,項目總占地958畝,總開發建筑面積142萬平方米,分O、D、EF、G、A、C地塊,同時代建市政“四路三橋”工程。明發城市廣場建設地在金寨縣江店新區,該區是金寨縣規劃的需重點開發建設的新行政中心。金寨屬于山區,初入之時,這一片區域多山,后來開發建設的項目就有在炸山平地的基礎上進行的,開發建設區域內的房屋都是原來的低矮舊房,正待拆遷改建。金寨是紅色根據地,革命老區,也是貧困縣,但物價卻很高,因拆遷,房屋難租。因地處山區、貧窮,縣城里的人多數都外出務工,在當地基本上招不到相應的專業人才,因此管理層多為原合肥公司外派,工程師則由合肥招聘派至當地。項目開始之初,員工基本上都是多人擠在一套合租房內居住,公司所有人員日常辦公則是擠在借用國土局的三間20平米左右的辦公室里,直到2015年下半年居住和辦公環境才有所改善。20156月份公司領導按每套2人的居住標準向金寨縣政府申請了15套公租房,7月份明發城市廣場售樓部建成并裝修完,我們搬進自己的辦公場所內辦公。

       但前期居住和工作環境的艱苦并沒有影響大家工作的熱情和激情,公司所有人員在項目總杜燕的帶領下,埋頭苦干,同心協力,陸續按時完成了明發城市廣場各地塊的交付工作——安置房項目O地塊39萬方于20166月份完成全部交付,D地塊11.72萬方于201712月份交付,EF地塊38.93萬方于20186月底全部交付,A地塊6.79萬方于201881日交付,C地塊9.75萬方后期歸入閱山悅府項目,于20211230日也已全部交付。同時明發城市廣場項目也在集團創下了名列前茅的銷售業績——2016年金寨明發城市廣場以21.13億元的簽約成績超額完成了集團年初下達的銷售任務,完成比達171%;2017年則以12.88億元的銷售回款額完成了集團年初下達的回款指標,完成比為109%;2018年明發城市廣場完成簽約314套,簽約完成率105%,順利完成項目的清盤工作。

       隨著明發城市廣場一棟棟高樓的聳起,各地塊的逐步竣工交付,金寨縣江店新區這個新縣城也發生了巨大變化,在集團的領導和項目總的帶領下,一心埋頭做質量、做品質,明發集團在金寨縣已家喻戶曉,有口皆碑,在這個熱度之下,集團在金寨縣又相繼開發了閱山悅府及城市之光項目——閱山悅府總占地面積200畝,總建筑面積30.6萬平方米,合計38棟樓1941戶(其中高層131254戶、洋房25687戶),項目分三期開發,最后一期將于2022630日交付,目前銷售清盤工作也接近尾聲,它是在山地上開發的項目,山地條件既是得天獨厚的資源優勢,同時也是建設的先天障礙,山地的高差因素導致施工難度及強度極大,為盡可能保全生態原貌,同時兼顧人居體驗,從整體到結構細節,項目規劃修改達21次之多;城市之光項目總占地161畝,總建筑面積約35萬方,其中住宅約20萬方,商業約15萬方,規劃的188+108米的兩座超高層建筑涵蓋了商業和辦公業態,是金寨首座融寫商住多元業態綜合體項目,建成后將成為皖西第一高樓,是金寨乃至皖西地區的地標建筑,超高層的設計和施工都難于普通住宅和商業項目,審計方案需層層審批至省里,在施工方面,對施工單位的技術和素質要求也更高,作為甲方更需要嚴格監管,這是對我們項目公司監管開發建設的又一次新的挑戰。

       在金寨縣成功開發了金寨明發城市廣場、金寨明發閱山悅府及金寨明發城市之光后,2021年集團又進軍大別山門戶的另一新區——六安市葉集區,這是一個20151013日經國務院批準設立,2016228日正式掛牌成立的新區,對這個新區的開發建設也是六安市及葉集區領導的迫切、首要任務,我司在葉集區所開發的葉集明發城市廣場總占地面積496.9畝,分三個地塊,總建筑面積約80萬方。在金寨縣的成功案例和積累的寶貴經驗讓我們這個團隊對葉集項目的開發更有信心,配合也更有默契。該項目于202111月份開始進場施工,202112月份售樓部開放,20221月份項目開盤銷售,各項工作緊密連接、有序進行,在這樣的高效協作下,葉集明發城市廣場將會開啟另一個成功篇章。

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